大分県宇佐市・中津市を中心に、賃貸住宅・賃貸アパート・貸事務所・売事務所など不動産物件を掲載。
| 物件名 | 中津市 是則東中津駅前中古住宅 | ||
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| 物件所在地 | 大分県中津市大字是則952-3 | ||
| 交通機関 | ＪＲ日豊本線『東中津駅』から車で約2分（約900ｍ） | ||
| 小学校区 | 和田小学校 | 中学校区 | 東中津中学校 |
| 土地面積 | 572.95 ㎡ | 坪数 | 173.3 坪 |
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| 地目 | 宅地 | 区画数 | 1 |
| 駐車場 | 有(敷地内) | 駐車可能台数 | 4～5 台 |
| 建物面積 | 176.56 ㎡ | 坪数 | 53.4 坪 |
|---|---|---|---|
| 建物階数 | 2階建て / 1、2階部分 | 各階面積 | 1階149.49㎡（45.2坪）、2階27.07㎡（8.1坪） |
| 建築年月日 | 昭和51年6月1日新築 | 建物構造 | 木造瓦葺き2階建 |
| 間取り | 7LDK | 主要採光面 | 南 |
| 給湯設備 | あり / 灯油 | トイレ | 簡易水洗 |
| 上水道 | 市水道(公営) | 排水 | 側溝 |
| ガス | - | 電気 | あり |
| その他設備 |
灯油ボイラー、IHクッキングヒーター、トイレに窓、浴室手すり、浴室に窓、脱衣所、洗面化粧台、下駄箱、インターホン、押入れ、勝手口、雨戸、
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| リフォーム状況 | - | ||
| 権利形態 | 所有権 | 再建築 | 可 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 接道状況 | 北側幅6ｍ市道に接道 | ||
| 私道負担 | 有（無償譲渡） | ||
| セットバック | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法 | - | 法令等 | 景観条例、都市計画道路有 |
| 現況 | 空家 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡 | 相談 / - | 引渡方法 | 現況 |
| 別途金 | 所有権移転登記費用等 | ||
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| 備考 | ・屋根に太陽光発電システムが設置されています。 (INAXにて名義変更料33,000円（税込）が掛かります。) ・建物内に残置物有、基本的には売主負担にて撤去予定。 ・分筆予定の為、土地面積に変動の可能性があります。価格に変更はありません。 ・建物面積に変動の予定あり。（登記申請中） |
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| 更新日 | 2024年 4月 31日 | 管理番号 | I-130 |
| 周辺施設 | 和田小学校まで徒歩9分(650m)、東中津中学校まで徒歩10分(700 m)、ドラッグストアコスモス 中津田尻店まで徒歩6分（450m） | ||
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