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森山売土地(2区画)

坪単価4万円。低予算でお探しの方におすすめ!
四日市市街地とフラワーロードを結ぶ中間地点。
人気の八幡小学校区2区画販売予定!
面積 (坪数)
226.56
(68.5 坪)
販売価格 (坪単価)
274万円
(4万円)
所在地 : 森山332
交通1 : 日豊本線豊前善光寺駅から車で5分
交通2 :
総区画数:2 区画
A区画(87.2坪)348.8万円
B区画(68.5坪)274.0万円
※分筆予定の為、面積・金額に変更の可能があります。
物件名 森山売土地(2区画)
物件所在地 森山332
交通機関 日豊本線豊前善光寺駅から車で5分
小学校区 八幡小学校区 中学校区 北部中学校区
土地面積 226.56 ㎡ 坪数 68.5 坪
地目 総区画数 2 区画

権利形態 所有権 建築条件 なし
都市計画 非線引き区域 用途地域 指定なし
建ぺい率 70 % 容積率 200 %
上水道 市水道(公営)引込予定 排水 要合併浄化槽設置工事
ガス プロパンガス 電気 あり

接道状況 A区画:里道・水路を跨いで西側市道に接道(43条申請)。B区画:南側里道を介して西側市道に接道。(43条申請)
私道負担 A・B区画ともに私道持分あり(無償譲渡)
セットバック - 地勢 平坦
国土法 - 法令等 ■宇佐市景観条例
■埋蔵文化財地区内(93条届出必要)
現況 未着工 取引形態 売主

引渡方法 造成渡 工事完成予定 2022年6月中旬
引渡 予定 引渡予定日 2022年6月下旬

別途金 ■水道工事負担金 1区画20万円
■登記費用
■B区画は合併浄化槽処理水及び雨水放出許可書立替済(別途¥85,200円)。
備考 ※現在、入口の里道・私道敷に倉庫が建っています。倉庫は解体し、造成・整地、市水道引込後引き渡します。
※里道・水路敷については現在機能がないため、私道と一緒に砂利仕上げの予定です。
※東側に東西に長い区画あり(約150坪)。売却相談可能です。その際、市水道の延伸工事は自己負担になります。
更新日 2022年 4月 16日 管理番号 T-271

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