大分県宇佐市・中津市を中心に、賃貸住宅・賃貸アパート・貸事務所・売事務所など不動産物件を掲載。
高台、広さが十分あるので、景観を生かした様々な利用法があります！
| 物件名 | 宇佐市 四日市ひびき山売地 | ||
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| 物件所在地 | 大分県宇佐市四日市大字向山3901番ほか | ||
| 交通機関 | ＪＲ日豊本線『豊前善光寺駅』より車で9分（5.0km） 大交北部バス『勤労青少年ホーム前』より徒歩21分（1.5km） |
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| 小学校区 | 四日市南小学校 | 中学校区 | 西部中学校 |
| 土地面積 | 1408 ㎡ | 坪数 | 425.9 坪 |
| 地目 | 山林 | 総区画数 | - 区画 |
| 権利形態 | 所有権 | 建築条件 | なし |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70 % | 容積率 | 200 % |
| 上水道 | その他 | 排水 | その他 |
| ガス | プロパンガス | 電気 | あり |
| 接道状況 | 東側市道幅4.7ｍに2.6ｍ高く接道 | ||
|---|---|---|---|
| 私道負担 | - | ||
| セットバック | - | 地勢 | 高台 |
| 国土法 | - | 法令等 | 崖条例 |
| 現況 | その他 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡方法 | 現況 | 工事完成予定 | - |
|---|---|---|---|
| 引渡 | 相談 | 引渡予定日 | - |
| 別途金 | ■登記費用 | ||
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| 備考 | ※車の通行は北側宇佐市の敷地から通行ができます。 ※建築確認申請は東側2.6ｍ下の市道で接道が取れます。 但し、高低差が2.6ｍある為、非常用の階段を造作する必要あり。 ※上水道は自費にて引込可能です。 ※下水道区域外、但し、自費で工事をし繋ぎこむことも可能。 繋ぎ込む場合は、㎡400円の受益者負担金の納付が必要です。 その他の排水処理方法としては合併浄化槽の設置があります。（2024.4.15時点の調査による） ※崖条例有。建築物を崖に近接して建てる場合は崖の下から高さの2倍話して建てる必要があります。 ※公簿面積と現況面積に相違あり公簿面積での売買となります。 |
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| 更新日 | 2024年 4月 16日 | 管理番号 | T-326 |
| 周辺施設 | 四日市南小学校まで徒歩12分（900m）、西部中学校まで徒歩11分（700m） ローソン 宇佐四日市店まで車で3分（1.4km）、ドラッグストアコスモス 西本町店まで車で4分（1.5km） |
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