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宇佐市　樋田売土地

旧道から中に入った静かな住宅地！
にあり、学校区は豊川小学校、駅川中学校区になります。168.1坪の広さで分割での売買も相談可能です。
面積 (坪数)
615.31㎡
(186.1 坪)
販売価格 (坪単価)
930万円
(5万円)
所在地 : 宇佐市大字樋田71-5
交通1 : 大分北部バス駅川中学校前バス停から徒歩３分（210ｍ）
交通2 :
総区画数：- 区画
※既存建物は解体して更地渡し予定ですが、建物を利用する場合の売買も相談に応じます。
物件名 宇佐市　樋田売土地
物件所在地 宇佐市大字樋田71-5
交通機関 大分北部バス駅川中学校前バス停から徒歩３分（210ｍ）
小学校区 豊川小学校 中学校区 駅川中学校
土地面積 615.31 ㎡ 坪数 186.1 坪
地目 宅地 総区画数 - 区画

権利形態 所有権 建築条件 なし
都市計画 非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
上水道 市水道(公営)引込可 排水 下水道(公営)繋込可
ガス - 電気 -

接道状況 西側幅員3.5ｍの公道（２項道路）に接道
私道負担 -
セットバック あり 地勢 平坦
国土法 - 法令等 景観法、文化財保護法
現況 建物有 取引形態 専任媒介

引渡方法 相談 工事完成予定 -
引渡 相談 引渡予定日 -

別途金 ■仲介手数料■所有権移転登記費用他
備考 ■建物は解体して更地渡し可能、解体費用は売主負担。現況の建物を利用する場合は価格の相談できます。
■分割売買をご希望の場合はご相談ください。最大２区画でご相談に応じます。分割の場合は、坪単価が上がることをご了承ください。分筆登記は売主負担。
■境界立会実施後、実測売買とします。１坪5万円で精算します。
■上水道、下水道とも前面道路に管あり。引込可能、引込に係る費用は買主負担となります。
■敷地内に電柱、支線があり、敷地料が入ります。
■樋田遺跡内です。土地を掘削する工事を行う場合は９３条の届出が必要です。
■前面道路（２項道路、セットバック要）
■用途地域は第１種住居地域と第１種中高層住居専用地域にまたがります。
更新日 2025年 3月 14日 管理番号 T-347

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