大分県宇佐市・中津市を中心に、賃貸住宅・賃貸アパート・貸事務所・売事務所など不動産物件を掲載。
| 物件名 | 宇佐市 上庄中古住宅 | ||
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| 物件所在地 | 宇佐市大字上庄178-1 | ||
| 交通機関 | 日豊本線天津駅から徒歩で約18分（約3㎞） | ||
| 小学校区 | 天津小学校 | 中学校区 | 北部中学校 |
| 土地面積 | 計1563.4 ㎡ | 坪数 | 472.9 坪 |
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| 地目 | 宅地 | 区画数 | - |
| 駐車場 | 有(敷地内) | 駐車可能台数 | - 台 |
| 建物面積 | 218.45 ㎡ | 坪数 | 66.0 坪 |
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| 建物階数 | 2階建て / 1，2階部分 | 各階面積 | 1階189.08㎡、2階29.37㎡ 計218.45㎡（66坪）／付属建物（車庫）33.19㎡（10坪） |
| 建築年月日 | 昭和28年新築 | 建物構造 | 木造瓦葺き |
| 間取り | 8LDK | 主要採光面 | 南 |
| 給湯設備 | - | トイレ | 汲取り |
| 上水道 | 市水道(公営) | 排水 | 側溝 |
| ガス | プロパンガス | 電気 | あり |
| その他設備 |
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| リフォーム状況 | - | ||
| 権利形態 | 所有権 | 再建築 | 可 |
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| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70 % | 容積率 | 200 % |
| 接道状況 | 北側公道に幅員4.1mに接道、接面24ｍ（字図上） | ||
| 私道負担 | - | ||
| セットバック | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法 | - | 法令等 | ■景観条例（景観計画区域） |
| 現況 | 空家 | 取引形態 | 専任媒介 |
| 引渡 | 相談 / - | 引渡方法 | 現況 |
| 別途金 | ■所有権移転登記費用他 ■仲介手数料 |
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| 特例手数料 | 本物件は『低廉な空き家等』に該当します。そのため、仲介手数料については別途規定があります。 詳細はこちらのページをご覧頂くか弊社へお問い合わせください。 |
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| 備考 | ■現況有姿売買 ■2025年9月境界立会済み。建物変更登記済み。 ■築年数①主たる建物 昭和28年新築、昭和36年増築、昭和40年増築、 ②付属建物車庫 昭和50年新築 ■付属建物（車庫）鉄骨造スレートぶき平家建 ３３．１９㎡ ■屋内は市水道、外水道はボーリング ■表示の面積は、隣接の農地（田）も含めた面積です。 田については耕作目的で利用する場合は農地法3条申請が必要。申請費用は買主様負担。 田を必要としない場合は、農地を切り離した売買になりますので別途ご相談下さい。 |
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| 更新日 | 2025年 10月 1日 | 管理番号 | I-154 |
| 周辺施設 | - | ||
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