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宇佐市 常徳中古住宅

古民家再生事業におすすめ!四日市市街地に近いのも魅力です!
古民家カフェやグループホーム、ワークショップやシェアハウスなど事業用に。
築年は不詳ですが100年以上経過していると思われます。大きな梁や大黒柱も見ごたえがあります。敷地が470坪と広いので、人が集まる駐車スペースも確保できます。
間取り (面積)
9K
(305.35 ㎡)
販売価格
900万円
所在地 : 大分県宇佐市大字四日市常徳1850
交通1 : JR日豊本線 『豊前善光寺駅』より4,5km
交通2 : 大交大分バス『常徳入口バス停』 停歩8分
築年月:1924年4月

古民家を改装して飲食店にしたり、皆が集うグループホームにして、庭で家庭菜園をしたり、古民家シェアハウスやワークショップなど事業用にもおすすめです。敷地内には広い倉庫と賃貸中の借家があります。借家は収益物件(年間収益48万円)

物件名 宇佐市 常徳中古住宅
物件所在地 大分県宇佐市大字四日市常徳1850
交通機関 JR日豊本線 『豊前善光寺駅』より4,5km
大交大分バス『常徳入口バス停』 停歩8分
小学校区 四日市南小学校 中学校区 西部中学校

土地面積 1,553.70 ㎡ 坪数 469.99 坪
地目 宅地 区画数 -
駐車場 有(敷地内) 駐車可能台数 3~ 台

建物面積 305.35 ㎡ 坪数 92.3 坪
建物階数 2階建て / -階部分 各階面積 -
建築年月日 1924年4月 建物構造 木造瓦葺二階建
間取り 9K 主要採光面 -
給湯設備 あり トイレ 水洗
上水道 市水道(公営) 排水 下水道(公営)
ガス プロパンガス 電気 あり
その他設備
リフォーム状況 -

権利形態 所有権 再建築 -
都市計画 非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60 % 容積率 100 %
接道状況 角地:2方道路、北3.0m 公道に接道、東3.7m 公道に接道
私道負担 -
セットバック - 地勢 平坦
国土法 - 法令等 -
現況 空家 取引形態 専任媒介
引渡 相談 / - 引渡方法 現況

別途金 -
特例手数料 本物件は『低廉な空き家等』に該当します。そのため、仲介手数料については別途規定があります。
詳細はこちらのページをご覧頂くか弊社へお問い合わせください。
備考 ■建物未登記。建物面積は課税上の面積です。現況を優先します。
■キッチンが2か所あります。
■借家の建物面積は57.02㎡(課税面積)
■現況有姿での引き渡しです。
更新日 2025年 5月 2日 管理番号 I-170

周辺施設 ■フードマーケットスマイルUSAまで1,297m
■ローソン宇佐四日市南店まで773m
■ディスカウントドラッグコスモス四日市店まで842m
■ホームプラザナフコ宇佐店まで1,083m
■宇佐市立駅川中学校まで1,265m
■宇佐市立四日市南小学校まで510m
■佐藤第二病院まで1,173m
■豊川郵便局まで1,108m