大分県宇佐市・中津市を中心に、賃貸住宅・賃貸アパート・貸事務所・売事務所など不動産物件を掲載。
| 物件名 | 宇佐市 江須賀中古住宅 | ||
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| 物件所在地 | 大分県宇佐市大字江須賀2865-1 | ||
| 交通機関 | JR日豊本線『柳ヶ浦駅』から車で2 分（750 m） | ||
| 小学校区 | 柳ヶ浦小学校 | 中学校区 | 長洲中学校 |
| 土地面積 | 501.21 ㎡ | 坪数 | 151.6 坪 |
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| 地目 | 宅地 | 区画数 | 1 |
| 駐車場 | 有(敷地内) | 駐車可能台数 | 1 台 |
| 建物面積 | 99.17 ㎡ | 坪数 | 29.9 坪 |
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| 建物階数 | 1階建て / -階部分 | 各階面積 | - |
| 建築年月日 | 昭和40年（実際はもっと古い） | 建物構造 | 木造瓦葺平家建 |
| 間取り | 6SDK | 主要採光面 | 南 |
| 給湯設備 | あり / ガス | トイレ | 汲取り |
| 上水道 | ボーリング | 排水 | 自然浸透 |
| ガス | プロパンガス | 電気 | あり |
| その他設備 |
ガス給湯、灯油ボイラー、バス・トイレ別、トイレに窓、浴室に窓、洗面台、洗面所に窓、下駄箱、押入れ、納戸、勝手口、倉庫付、専用庭、
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| リフォーム状況 | - | ||
| 権利形態 | 所有権 | 再建築 | 可 |
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| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 接道状況 | 南側公道幅員4.1ｍに約15m接道 | ||
| 私道負担 | - | ||
| セットバック | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法 | - | 法令等 | ■景観条例 |
| 現況 | 空家 | 取引形態 | 仲介 |
| 引渡 | 相談 / - | 引渡方法 | 現況 |
| 別途金 | ■仲介手数料 ■登記費用 |
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| 特例手数料 | 本物件は『低廉な空き家等』に該当します。そのため、仲介手数料については別途規定があります。 詳細はこちらのページをご覧頂くか弊社へお問い合わせください。 |
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| 備考 | ※境界立会準備中。境界確定後引き渡し予定。 ※建物増築部分があるため、変更の登記手続き中。（2025.11.10現在） ※下水道区域外のため、合併浄化槽の設置をすると宇佐市から補助金が出ます。 （最大70万程度。詳細は宇佐市下水道課に確認してください） 今後、下水道区域に入ると、補助金は出なくなります。（2025.10.30現在） |
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| 更新日 | 2025年 12月 5日 | 管理番号 | I-200 |
| 周辺施設 | ■柳ヶ浦小学校まで徒歩20分（1.5km） ■長洲中学校まで徒歩23分（1.8km） ■ドラッグストアコスモス柳ヶ浦店まで徒歩9分（650m） ■トキハインダストリー長洲店まで徒歩9分（650m） |
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