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中津市高瀬中古 ~吹き抜けリビングと物干しサンルームのある家~

アイ工務店施工。敷地120坪!駐車スペース4~5台分カーポート付き!
豊田小学校(徒歩21分)と鶴居小学校(徒歩31分)の校区境。小学校区を選べます。
上宮永3丁目と下宮永2丁目付近の立地。中津消防署の西側エリアです。
間取り (面積)
4LDK
(127.52 ㎡)
販売価格
3,350万円
所在地 : 高瀬
交通1 : 中津駅から徒歩29分(車で7分)
交通2 :
築年月:令和1年6月19日

中津駅から車で7分の好立地。窮屈な住宅街から少し離れ、田園に囲まれた場所です。
病院やこども園、商業施設も多く点在する便利なエリアです。

敷地は120坪。南に日当たりのいい庭を設け、道路側に駐車スペースが4~5台分あります。
ご両親やお友達が集まっても、周りに民家が接近していないので、人目も気になりません。

間取りは南に窓が取られ明るい室内。家族が集まるリビングは開放感のある吹き抜けです。
リビング階段から2階に上がれば、2階と繋がるリビングで家族の気配を感じられます。

玄関からはキッチンへ直接抜けられる通用扉があり、買い物から帰ってからの動線もスムーズです。急な来客は、玄関から小上がりの和室へお通しできます。

洗面所隣には、洗濯機置き場のある南向きの明るいサンルーム。
外に洗濯物を干しっぱなしにできない共働き家庭には嬉しいスペースです。

※現在所有者が使用中のため、内覧は事前にお問い合わせ下さい。所有者様と日程調整させていただきます。

物件名 中津市高瀬中古 ~吹き抜けリビングと物干しサンルームのある家~
物件所在地 高瀬
交通機関 中津駅から徒歩29分(車で7分)
小学校区 - 中学校区 -

土地面積 394.56 ㎡ 坪数 119.3 坪
地目 宅地 区画数 1
駐車場 有(敷地内) 駐車可能台数 4 台

建物面積 127.52 ㎡ 坪数 38.5 坪
建物階数 2階建て / 1,2階部分 各階面積 1階94.40㎡、2階33.12㎡
建築年月日 令和1年6月19日 建物構造 木造かわらぶき2階建
間取り 4LDK 主要採光面
給湯設備 あり / 電気 トイレ 水洗
上水道 市水道(公営) 排水 合併浄化槽
ガス 電気 あり
その他設備
電気給湯、オール電化、IHクッキングヒーター、システムキッチン、グリル付、ユニットバス、バス・トイレ別、トイレ 2ヶ所、温水洗浄便座、トイレに窓、シャワー、浴室に窓、脱衣所、洗面脱衣所、洗面化粧台、洗面所に窓、24時間換気、下駄箱、TVモニターフォン、押入れ、クローゼット、サンルーム、室内洗濯機置場、複層ガラス窓、敷地内ごみ置場、
リフォーム状況 -

権利形態 賃借権 再建築
都市計画 - 用途地域 指定なし
建ぺい率 70 % 容積率 200 %
接道状況 北側4.5m農道(法42条1項3号)に約23m接道
私道負担 なし
セットバック - 地勢 平坦
国土法 - 法令等 22条区域
現況 所有者居住中 取引形態 一般媒介
引渡 相談 / - 引渡方法 現況

別途金 ◆仲介手数料
◆登記費用
備考 -
更新日 2025年 11月 29日 管理番号 I-204

周辺施設 ◆豊田小学校 1.5 km(徒歩21分)
◆鶴居小学校 2.3 km(徒歩31分)
◆西耳鼻咽喉科 0.8㎞(徒歩11分)
◆髙椋クリニック0.8 km(徒歩12分)
◆藤吉産婦人科 1.0 km(徒歩14分)
◆ファミリーマート 中津上宮永店0.8 km(徒歩11分)
◆中津市立第二保育所 1.1 km(徒歩15分)
◆双葉中央こども園 1.3 km(徒歩18分)